Gambar Getty
Membeli rumah selalu mahal, tetapi belakangan ini mahal bahkan lebih sulit bagi banyak orang Amerika untuk mampu membeli rumah. Pada Agustus 2023, harga rumah rata-rata berada di $407,100, menurut data dari Asosiasi Realtors Nasional. Itu merupakan peningkatan hampir 4% dari tahun ke tahun
Untuk membuat keadaan menjadi lebih buruk, suku bunga hipotek juga tinggi saat ini. Rata-rata suku bunga KPR nasional per 17 Oktober 2023 sebesar 7,92%. Suku bunga hipotek telah meningkat selama 18 bulan terakhir sebagai reaksi terhadap Federal Reserve yang memberlakukan serangkaian kenaikan suku bunga yang dirancang untuk melawan inflasi.
Semua ini dapat membuat calon pemilik rumah kesulitan mencari cara untuk membeli rumah, sehingga memaksa banyak orang untuk tetap menyewa rumah lama setelah mereka berpikir bahwa mereka akan memiliki tempat sendiri. Untungnya, ada beberapa cara untuk menghemat uang saat membeli rumah.
6 tips menghemat uang yang harus diketahui pembeli rumah
Berikut enam cara efektif pembeli rumah dapat menghemat uang sekarang.
Temukan agen real estat yang berpengalaman
Tidak peduli berapa banyak riset yang Anda lakukan, kemungkinan besar Anda tidak akan pernah menjadi ahli dalam hal membeli rumah. Sama seperti seorang atlet yang membutuhkan pelatih hebat atau musisi yang membutuhkan produser hebat, Anda perlu memastikan bahwa Anda menemukan agen real estat yang baik.
Mereka akan bertindak sebagai perwakilan Anda, bernegosiasi untuk memberi Anda kesepakatan terbaik. Agen real estat yang baik juga akan menjauhkan Anda dari kesepakatan buruk dan menuju kesepakatan yang lebih masuk akal bagi Anda.
Bayar uang muka sebesar mungkin
Saat Anda membeli rumah, Anda biasanya menyisihkan sejumlah uang dan sisanya mengambil hipotek. Semakin banyak Anda membayar di muka, semakin sedikit Anda harus meminjam – dan semakin sedikit Anda harus membayar bunga.
Kebanyakan hipotek memerlukan setidaknya 3,5% sampai 5% sebagai a uang muka, tetapi berusahalah untuk menurunkan lebih banyak lagi. Menurunkan hingga 20% pada hipotek Anda bisa menghemat banyak uang dalam jangka panjang. Dan jika Anda menyisihkan setidaknya 20%, Anda mungkin tidak perlu membayar asuransi hipotek swastayang akan menghemat sedikit uang.
Carilah pemberi pinjaman
Ada banyak perusahaan di luar sana yang menawarkan hipotek. Mungkin Anda tergoda untuk hanya menggunakan bank yang biasa Anda gunakan untuk melakukan transaksi perbankan pribadi, namun bank tersebut mungkin tidak menawarkan tarif terbaik untuk Anda. Ada banyak sekali alat di luar sana untuk membandingkan tarif. Pastikan Anda meluangkan waktu dan melakukan uji tuntas untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Belanja hipotek online sekarang.
Tingkatkan skor kredit Anda
Semakin baik skor kredit Anda, semakin baik tingkat bunga hipotek Anda. Tingkatkan milik Anda nilai kredit dengan membayar hutang dan memastikan Anda melakukan semua pembayaran tepat waktu. Ini mungkin memakan waktu cukup lama, tetapi pada akhirnya Anda dapat meningkatkan skor kredit Anda dan berpotensi mendapatkan tingkat bunga hipotek yang lebih baik.
Negosiasikan biaya penutupan
Biaya penutupan mencakup hal-hal seperti biaya pengacara, biaya pemberi pinjaman, dan penilaian. Terkadang, Anda bisa meminta penjual untuk menanggung sebagian biaya ini untuk Anda. Tidak ada jaminan bahwa ini akan berhasil, tapi tidak ada salahnya untuk bertanya.
Pembiayaan kembali, pada akhirnya
Seperti disebutkan di atas, suku bunga hipotek saat ini tinggi. Pada akhirnya, mereka akan kembali turun. Meskipun Anda bisa menunggu dan membeli rumah ketika harga sudah lebih terjangkau, Anda tidak perlu menunda impian Anda untuk memiliki rumah. Anda dapat membeli rumah sekarang – dan membiayai kembali pinjaman Anda ketika harga turun. Anda hanya perlu memperhatikan tingkat pembiayaan kembali dan memanfaatkan peluang Anda ketika waktunya tepat.
Anda bisa bersiap untuk membeli rumah sekarang dengan berbelanja hipotek online.
Garis bawah
Membeli rumah itu mahal, apalagi saat ini. Harga rumah tinggi dan begitu pula suku bunga hipotek. Jika digabungkan, hal ini menjadikan pembelian tempat tinggal menjadi lebih merupakan petualangan finansial daripada biasanya. Untungnya, ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk menghemat uang, mulai dari mendapatkan bantuan agen real estat terkemuka hingga berbelanja untuk mendapatkan pinjaman Anda.
