Diterbitkan oleh: Mohammad Haris
Terakhir Diperbarui: 09 Desember 2023, 16:26 WIB
Perumahan. (Gambar representatif)
hBits, yang memfasilitasi kepemilikan real estat fraksional, telah mengidentifikasi properti komersial senilai Rs 28 crore di Mumbai dan mendekati individu-individu berpenghasilan tinggi untuk berinvestasi
hBits, yang memfasilitasi kepemilikan real estat fraksional, telah mengidentifikasi properti komersial senilai Rs 28 crore di Mumbai dan mendekati individu-individu dengan kekayaan bersih tinggi untuk berinvestasi. Perusahaan telah mengidentifikasi real estate komersial seluas 13,500 kaki persegi di Goregaon, Mumbai. Melalui aset ini bertujuan untuk menciptakan peluang investasi senilai Rs 27,31 crore bagi investor ritel.
Aset komersial tersebut akan disewakan kepada perusahaan multinasional teknologi asal India, yang akan memperbarui perjanjian untuk masa jabatan keempat, kata hBits dalam sebuah pernyataan.
Durasi sewa adalah lima tahun, dengan periode penguncian penyewa selama tiga tahun.
“Selanjutnya, harga pembelian aset tersebut diterjemahkan menjadi hasil masuk kotor sebesar 9 persen dengan tingkat pengembalian internal yang diharapkan sebesar 15,49 persen,” kata perusahaan itu.
Dengan peluncuran properti baru ini, total aset yang dikelola (AUM) hBits telah mencapai sekitar Rs 260 crore.
platform ini bertujuan untuk mencapai AUM sebesar Rs 500 crore.
Pendiri dan CEO hBits Shiv Parekh mengatakan, “Peluncuran aset terbaru kami dilakukan pada saat yang strategis ketika Mumbai memperkuat posisinya sebagai ibu kota perdagangan negara tersebut. Beberapa perusahaan global mendirikan kantor di kota ini, yang mendorong peningkatan pesat dalam permintaan dan popularitas real estat komersial”.
Dengan persetujuan Sebi untuk menciptakan kerangka peraturan untuk memfasilitasi perwalian investasi real estat kecil dan menengah (SM REITs), dia mengatakan kepemilikan fraksional atas real estat kini diperkirakan akan menyaksikan peningkatan partisipasi dari investor ritel.
hBits memungkinkan investor untuk berinvestasi pada aset Kelas A dengan imbal hasil tinggi seperti kantor, gudang, dan ruang komersial dengan ukuran tiket serendah 25 lakh.
Didirikan pada tahun 2019 oleh Shiv Parekh, yang berkantor pusat di Mumbai, grup hBits memiliki AUM sebesar Rs 260 crore dari 9 properti mereka yang ada.
(Cerita ini belum diedit oleh staf News18 dan diterbitkan dari feed kantor berita sindikasi – PTI)
